Diese Seite ist für die Gegenrichtung: Sie geben eine Wohnung in Berlin auf und ziehen nach Woltersdorf, meist in ein Haus mit Grundstück. Beladen wird dann in der Stadt unter engen Bedingungen, entladen hier draussen mit viel Platz und mehreren Gebäuden. Wir planen diese Richtung anders als die Fahrt stadteinwärts, weil der schwierige Teil am Anfang liegt und nicht am Ende.
Beladen in der Stadt, entladen am Grundstück mit Nebengebäuden
Der aufwendige Teil liegt am Morgen, nicht am Nachmittag
Keller, Garage und Gartenhaus werden vorher zugeteilt
Festbetrag nach Zimmerzahl der Berliner Wohnung
RichtungBerlin raus, Landkreis Oder-Spree rein
RollzeitAb Mitte 41 Minuten, ab Köpenick 26 Minuten
ZielartMeist Haus, 811 von 877 erfassten Gebäuden sind Ein- bis Reihenhäuser
BahnanschlussStrassenbahn im Ort, Regionalbahn ab Erkner
Wer diese Richtung fährt
Die Anrufe für diesen Weg klingen anders als die stadteinwärts. Es ist fast immer eine Familie, die aus einer Drei- oder Vierzimmerwohnung in ein Haus mit Grundstück wechselt. Das gekaufte Haus steht oft schon Wochen leer, der Berliner Mietvertrag läuft zum Monatsende aus, und dazwischen liegt eine Woche, in der beide Adressen gleichzeitig offen sind. Das ist die angenehmste Ausgangslage, die es beim Umziehen gibt, und wir planen gern damit.
Der zweite Fall ist der Wechsel aus einer kleineren Stadtwohnung in eines der älteren Häuser im Ort, oft zur Miete. Dann ist der Termindruck grösser, weil Auszug und Einzug am selben Tag liegen. Für beide Fälle gilt dasselbe: Der Engpass ist die Berliner Seite. Wenn dort um acht Uhr geladen wird, steht der Wagen hier draussen mittags vor der Einfahrt.
Am Morgen steht der Wagen in der Stadt
In Berlin kommen wir selten bis an die Haustür. Hof, Flur und Treppe kosten die Zeit, und die Strasse gibt den Standplatz vor, nicht wir. Wir schicken für diese Richtung deshalb standardmässig mehr Hände an den Anfang: der Kofferwagen samt drei Trägerkräften kostet ab 83 € je Stunde und ist auf dieser Strecke häufiger richtig als die kleinere Besetzung, die ab 67 € je Stunde kostet.
Was in der Stadt gepackt wird, kommt am Ziel in verschiedene Gebäude, und das lässt sich nur am Abholort vorbereiten. Wir beschriften die Kartons deshalb schon in Berlin nicht nach Zimmer, sondern nach Gebäude: Haus, Keller, Garage, Gartenhaus. Wenn Sie selbst packen, machen Sie es bitte genauso, das spart am Nachmittag zwei Stunden Sucherei. Der Packdienst kostet ab 21 €, falls Sie die Arbeit abgeben wollen.
Am Ziel wird nicht eine Wohnung gefüllt, sondern ein Grundstück
Wer aus einer Stadtwohnung kommt, unterschätzt regelmässig, wie viele Abstellorte ein Haus hat. In Woltersdorf gehören zum Grundstück meistens noch ein Keller, ein Dachboden, eine Garage oder ein Carport und ein Schuppen im Garten. Der Hausrat einer Berliner Wohnung verteilt sich also auf vier bis fünf Ziele, und jedes davon hat eine eigene Tür, oft eine schmale.
Praktisch heisst das: Fahrräder, Werkzeug, Gartenmöbel und Reifen gehen gar nicht erst ins Haus, sondern direkt in das Nebengebäude, in dem sie bleiben sollen. Dafür brauchen wir vor dem Entladen eine Entscheidung von Ihnen, und zwar am Grundstück und nicht per Telefon. Zehn Minuten Rundgang zu Beginn sparen später das zweite Anfassen jeder Kiste. Möbeldecken für Stücke, die im Schuppen zwischenlagern, kosten 1,75 € je Stück und Woche.
Welche Räume und Nebengebäude am Zielort überhaupt zur Verfügung stehen
Ob die Einfahrt fest ist oder Sandweg, und ob sie den Wagen trägt
Ob das Grundstück ein Tor hat, das den Wagen aufhält
Wo die Waschmaschine hinsoll, weil ihr Anschluss den Rest bestimmt
Ob Möbel aus der Stadtwohnung gar nicht mitkommen sollen
Ummeldung, Schule und der Weg zurück in die Stadt
Woltersdorf hat rund 7.198 Einwohner und 216 benannte Strassen, und die meisten Wege im Ort sind kurz. Mit der Ummeldung ist beim Wechsel nach Brandenburg mehr zu tun als beim Umzug innerhalb Berlins: Meldeadresse, Kraftfahrzeug, Kita- oder Schulplatz und die Zuständigkeit der Müllabfuhr wechseln alle auf einmal. Wir machen davon nichts, aber wir wissen, dass es die zweite Sorge nach dem Möbelwagen ist, und planen den Umzugstag so, dass Sie am Nachmittag noch Zeit dafür haben.
Die Anbindung ist der Punkt, den Zuziehende am häufigsten ansprechen. Im Ort fährt die Strassenbahn mit neun Haltestellen im Gemeindegebiet, von Berliner Platz über Goethestrasse und Thälmannplatz bis Woltersdorf Schleuse. Sie bringt Sie zum Bahnhof Erkner, der 4,8 Kilometer und rund neun Fahrminuten entfernt liegt und der Anschluss Richtung Innenstadt ist. Nach Berlin-Köpenick sind es von hier 15,6 Kilometer, nach Mitte 29,8; beides sind reine Rollzeiten ohne Stau.
Die Reihenfolge, die sich für diese Richtung bewährt hat
Bei einem Wechsel aus der Stadt ins Haus gibt es mehr Vorlauf als beim Wohnungstausch innerhalb eines Ortes. Meistens steht das neue Haus schon leer, während in Berlin noch gewohnt wird. Wir nutzen diese Wochen, statt alles auf einen einzigen Tag zu legen. Das senkt den Druck am Umzugstag spürbar und kostet Sie nichts extra.
Aufmass in der Berliner Wohnung, nicht am Zielhaus, weil dort das Volumen entsteht
Rundgang am Grundstück in Woltersdorf, wenn es schon zugänglich ist
Kartons und Kleiderboxen kommen zwei Wochen vorher nach Berlin
Eine Vorabfuhr für Keller- und Gartensachen, falls das Haus schon offen ist
Umzugstag: früh in Berlin beladen, mittags hier entladen
Zuteilung der Nebengebäude vor dem ersten Karton, gemeinsam am Tor
Abschlussrundgang durch Haus und Nebengebäude, dann Rechnung
Was der Wechsel kostet
Gerechnet wird nach der Berliner Wohnung, denn dort entsteht die Arbeit. Zwei Zimmer liegen ab 364 €, drei Zimmer ab 526 €, fünf Zimmer ab 874 €. Weil Woltersdorf direkt an der Stadtgrenze liegt, ist das eine Nahstrecke und keine Ferntour; ein Ferntarif kommt hier nicht zur Anwendung.
Zwei Posten tauchen bei dieser Richtung häufiger auf als bei anderen. Der erste ist die Vorabfuhr: eine einzelne Ladung bis drei Kubikmeter kostet ab 96 € und bringt Gartengerät, Werkbank und Reifen ins leere Haus, bevor der eigentliche Tag beginnt. Der zweite ist ein zweiter Wagen in derselben Tour, er kostet ab 33 € je Stunde, wenn eine Vierzimmerwohnung samt Keller in einem Zug soll. Alles, was über den Grundsatz hinausgeht, bekommt vorher eine eigene Zeile im Angebot. Nach dem Umzugstag wird keine Position mehr nachgeschoben.
Fragen von Familien, die aus der Stadt hierherziehen
Wir kennen das Haus noch nicht gut. Können Sie trotzdem planen?
Ja. Das Aufmass machen wir in der Berliner Wohnung, weil dort das Volumen und der Aufwand entstehen. Für die Zielseite reichen uns Fotos von Einfahrt, Haustür und Nebengebäuden, damit wir wissen, wie nah der Wagen kommt.
Trägt die Einfahrt einen Kofferwagen mit 22 Kubikmetern?
Bei gepflasterten Einfahrten fast immer, bei Sandwegen und frisch angelegten Zufahrten nicht immer. Im Zweifel nehmen wir den Sprinter mit zwölf Kubikmetern, er kostet ab 35 € je Stunde, und fahren zweimal, statt uns festzufahren.
Der Berliner Auszug ist am Freitag, der Einzug hier erst Montag. Geht das?
Ja, dann bleibt der Hausrat im Lager. Ein Abteil mit zehn Kubikmetern kostet ab 11 € am Tag, Hinfahrt und spätere Rückfahrt jeweils ab 76 € je Fahrt. Sagen Sie uns die Lücke früh, dann laden wir in der Reihenfolge, in der Sie das Zeug wiederbekommen wollen.
Was ist mit den Sachen, die wir gar nicht mitnehmen wollen?
Die bleiben in der Berliner Wohnung stehen und werden getrennt abgefahren, nicht mitgeladen. Sortieren Sie vorher, das senkt das Volumen und damit den Festbetrag. Was übrig ist, nehmen wir in einem eigenen Gang mit.
Kommt der Wagen an ein Grundstück am Wasser heran?
Am Flakensee und am Kalksee liegen Häuser, zu denen nur ein Fussweg führt. Dann stellen wir an der nächsten befahrbaren Stelle. Ab vierzig Metern Trageweg rechnen wir ab 24 €, und wir sagen Ihnen die Zahl vorher, nicht hinterher.
Wie viele Leute sind Sie bei so einem Umzug?
Für eine Dreizimmerwohnung aus der Stadt sind es meist drei, weil die Berliner Treppe den Takt vorgibt. Der Kofferwagen samt drei Kräften kostet ab 83 € je Stunde, zwei Kräfte ohne Fahrzeug ab 36 € je Stunde. Welche Besetzung passt, steht nach dem Aufmass fest.
Woran Sie uns festhalten können
Die Zuteilung der Nebengebäude machen wir vor dem Entladen mit Ihnen gemeinsam, und die Positionen der Rechnung stehen vorher im Angebot. Für den Transport gilt die Haftung nach Paragraf 451e HGB mit 620 Euro je Kubikmeter Laderaum.
